Yield ±10%Smart Boarding HouseSmart Kos Babakan Raya (Bara) IPB
IPB, Dramaga, Bogor
24 kamarOkupansi 96%Dikelola Rentstra
Yield ±10,4%Smart Boarding House
Dijual Kost Strategis di Bogor
IPB · Dramaga, Bogor
Kost dijual lokasi Bogor Barat, Bogor. Unit memiliki 7 kamar tidur dan 7 kamar mandi dengan luas bangunan 90m2. Siap dimanfaatkan untuk usaha kos-kosan. Area ramai. AC, Wifi, Pemanas Air Full Furnished 3 menit ke Terminal Bubulak, 13 menit ke Stasiun Bogor, 14 menit ke Stasiun Paledang Bogor 3 menit ke Akbid Prima Husada, 3 menit ke STPB (Sekolah Tinggi Pariwisata Bogor), 3 menit ke SMK Putra harapan (7.0 kamar mandi | Sertifikat SHM | tanpa IMB | Siap Huni).
7 kamar
Kapasitas
93%
Okupansi
10,4%
Net yield p.a.
Rp 1.400.000.000
Harga jual
Dikelola penuh oleh Rentstra
Cocok untuk bidang bisnis
Aktivasi bidang usaha yang selaras dengan lokasi dan karakter properti ini.
Simulasi imbal hasil
Atur asumsi untuk memperkirakan potensi imbal hasil. Default net yield 10,4% p.a.
10,4%
5 thn
3,0%
Bonus di luar sewa — nilai aset diasumsikan naik majemuk.
- Sewa per bulan
- Rp 12.133.333
- Sewa per tahun
- Rp 145.600.000
- Sewa kumulatif 5 thn
- Rp 728.000.000
- Estimasi apresiasi 5 thn
- Rp 222.983.704
Total estimasi nilai akhir (5 thn)Rp 2.350.983.704
Pertumbuhan nilai per tahun
Modal awalSewa kumulatifApresiasi
Angka bersifat estimasi, bukan jaminan; imbal hasil dapat berubah mengikuti okupansi, kondisi pasar, dan biaya. Hasil aktual dapat berbeda.
Simulasi KPR Syariah
Perkirakan angsuran pembiayaan properti via bank syariah (akad murabahah/MMQ).
Angsuran per bulan
Rp 13.886.397
selama 120 bulan · margin setara ±8.5% p.a.
- Uang muka (20%)
- Rp 280.000.000
- Pokok pembiayaan
- Rp 1.120.000.000
- Total margin bank
- Rp 546.367.658
- Total dibayar (DP + cicilan)
- Rp 1.946.367.658
Angka indikatif (metode anuitas, margin setara) — bukan penawaran resmi bank. Persetujuan, akad, dan margin final ditentukan oleh bank syariah terkait.
Properti serupa
Aset lain yang mungkin sesuai dengan tujuan investasi Anda.
Yield ±10%Smart Boarding House
