Yield ±10%Smart Boarding HouseSmart Kos Babakan Raya (Bara) IPB
IPB, Dramaga, Bogor
24 kamarOkupansi 96%Dikelola Rentstra
Yield ±8,2%Smart Boarding House
KOSAN BARU DIJUAL DRAMAGA
IPB · Dramaga, Bogor
Rumah Kost Konsep Resort FULL FURNISHED Dekat IPB Bogor – Investasi Cerdas untuk Passive Income Sewa Kost 1,8 Juta/Bulan Cari *Rumah kost modern dengan konsep *Resort yang nyaman dan strategis? Hanya 5 menit dari gerbang kampus IPB Bogor. Cocok untuk mahasiswa dan pekerja profesional. Fasilitas Unggulan: * FULL FURNISHED – Siap huni tanpa ribet. * ONE GATE SYSTEM – Keamanan maksimal, privasi terjaga. * PARKIR KOMUNAL – Area luas untuk kendaraan penghuni. * AREA PEDESTRIAN – Nyaman untuk berjalan kaki dan aktivitas santai. * KOLAM RENANG dan GAZEBO – Fasilitas resort untuk relaksasi. * CAFE dan CO-WORKING SPACE – Mendukung kebutuhan kerja dan bersosialisasi. * AC di Setiap Kamar – Kenyamanan tinggal terjamin. Keunggulan: * 5 Menit ke Kampus IPB Bogor * Dekat dengan fasilitas umum dan akses transportasi * Potensi sewa tinggi, cocok untuk investasi jangka panjang Hubungi kami sekarang untuk info lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan (6+6 kamar mandi | Sertifikat SHM | IMB ada | Siap Huni).
6 kamar
Kapasitas
90%
Okupansi
8,2%
Net yield p.a.
Rp 1.500.000.000
Harga jual
Dikelola penuh oleh Rentstra
Cocok untuk bidang bisnis
Aktivasi bidang usaha yang selaras dengan lokasi dan karakter properti ini.
Simulasi imbal hasil
Atur asumsi untuk memperkirakan potensi imbal hasil. Default net yield 8,2% p.a.
8,2%
5 thn
3,0%
Bonus di luar sewa — nilai aset diasumsikan naik majemuk.
- Sewa per bulan
- Rp 10.250.000
- Sewa per tahun
- Rp 123.000.000
- Sewa kumulatif 5 thn
- Rp 615.000.000
- Estimasi apresiasi 5 thn
- Rp 238.911.111
Total estimasi nilai akhir (5 thn)Rp 2.353.911.111
Pertumbuhan nilai per tahun
Modal awalSewa kumulatifApresiasi
Angka bersifat estimasi, bukan jaminan; imbal hasil dapat berubah mengikuti okupansi, kondisi pasar, dan biaya. Hasil aktual dapat berbeda.
Simulasi KPR Syariah
Perkirakan angsuran pembiayaan properti via bank syariah (akad murabahah/MMQ).
Angsuran per bulan
Rp 14.878.283
selama 120 bulan · margin setara ±8.5% p.a.
- Uang muka (20%)
- Rp 300.000.000
- Pokok pembiayaan
- Rp 1.200.000.000
- Total margin bank
- Rp 585.393.920
- Total dibayar (DP + cicilan)
- Rp 2.085.393.920
Angka indikatif (metode anuitas, margin setara) — bukan penawaran resmi bank. Persetujuan, akad, dan margin final ditentukan oleh bank syariah terkait.
Properti serupa
Aset lain yang mungkin sesuai dengan tujuan investasi Anda.
Yield ±10%Smart Boarding House
