Yield ±10%Smart Boarding HouseSmart Kos Babakan Raya (Bara) IPB
IPB, Dramaga, Bogor
24 kamarOkupansi 96%Dikelola Rentstra
Yield ±9,7%Smart Boarding House
RUMAH KOS MURAH DIJUAL
IPB · Dramaga, Bogor
Botanical Garden Suite (BOGRS) merupakan peluang investasi properti premium di Dramaga, Kabupaten Bogor, yang berlokasi strategis dekat Kampus IPB dengan pasar penyewa yang luas dan potensial. Setelah sukses memasarkan SKS Living Tahap 1 hanya dalam waktu 3 bulan dan melanjutkan pengembangan ke Tahap 2, kini hadir BOGRS dengan 80 unit kost premium yang ditawarkan mulai dari Rp800 jutaan dalam kondisi full furnished dan siap menghasilkan. Proyek ini memiliki berbagai keunggulan, seperti kerja sama dengan Asrama IPB sebagai referensi tempat tinggal mahasiswa, fasilitas shuttle bus menuju kampus, area kafe yang nyaman, sistem pengelolaan profesional (autopilot) sehingga investor tidak perlu repot mengelola operasional, serta keamanan 24 jam dengan One Gate System dan CCTV. Dengan lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan potensi pendapatan pasif yang menjanjikan, Botanical Garden Suite menjadi pilihan investasi yang tepat bagi Anda yang ingin memiliki aset produktif di kawasan pendidikan yang terus berkembang (4.0 kamar mandi | Sertifikat SHM | IMB ada | dibangun 2025 | Siap Huni).
4 kamar
Kapasitas
95%
Okupansi
9,7%
Net yield p.a.
Rp 800.000.000
Harga jual
Dikelola penuh oleh Rentstra
Cocok untuk bidang bisnis
Aktivasi bidang usaha yang selaras dengan lokasi dan karakter properti ini.
Simulasi imbal hasil
Atur asumsi untuk memperkirakan potensi imbal hasil. Default net yield 9,7% p.a.
9,7%
5 thn
3,0%
Bonus di luar sewa — nilai aset diasumsikan naik majemuk.
- Sewa per bulan
- Rp 6.466.667
- Sewa per tahun
- Rp 77.600.000
- Sewa kumulatif 5 thn
- Rp 388.000.000
- Estimasi apresiasi 5 thn
- Rp 127.419.259
Total estimasi nilai akhir (5 thn)Rp 1.315.419.259
Pertumbuhan nilai per tahun
Modal awalSewa kumulatifApresiasi
Angka bersifat estimasi, bukan jaminan; imbal hasil dapat berubah mengikuti okupansi, kondisi pasar, dan biaya. Hasil aktual dapat berbeda.
Simulasi KPR Syariah
Perkirakan angsuran pembiayaan properti via bank syariah (akad murabahah/MMQ).
Angsuran per bulan
Rp 7.935.084
selama 120 bulan · margin setara ±8.5% p.a.
- Uang muka (20%)
- Rp 160.000.000
- Pokok pembiayaan
- Rp 640.000.000
- Total margin bank
- Rp 312.210.091
- Total dibayar (DP + cicilan)
- Rp 1.112.210.091
Angka indikatif (metode anuitas, margin setara) — bukan penawaran resmi bank. Persetujuan, akad, dan margin final ditentukan oleh bank syariah terkait.
Properti serupa
Aset lain yang mungkin sesuai dengan tujuan investasi Anda.
Yield ±10%Smart Boarding House
