Yield ±10%Smart Boarding HouseSmart Kos Babakan Raya (Bara) IPB
IPB, Dramaga, Bogor
24 kamarOkupansi 96%Dikelola Rentstra
Yield ±9,0%Smart Boarding House
Rumah Kost 12Bed Room Full Mezanin
IPB · Dramaga, Bogor
Banyak calon investor kehilangan kesempatan di Blok Bara karena menunggu terlalu lama. Dalam waktu hanya 2 pekan, seluruh unit habis terserap pasar. Kini hadir Rivere KostStaycation Blok Perwira dengan konsep yang lebih eksklusif dan marketfit, satu satunya di depan gerbang utama Kampus IPB Dramaga Bogor!! ✅ 12 Kamar Tidur Full Mezzanin ✅ Ukuran kamar lebih luas dan nyaman ✅ Hanya 2 menit ke Kampus IPB ✅ Fasilitas terlengkap di kawasan (Masjid, Cafe, kolam renang, gym area, laundry, minimarket, basket court 3 on 3) ✅ Potensi passive income dari pasar mahasiswa dan staycation Harga Normal Rp 3 Miliar : Harga Pre-Launching Rp 2,59 Miliar Artinya ada selisih harga hampir Rp 500 juta yang bisa Anda amankan sebelum penyesuaian harga berikutnya. (12.0 kamar mandi | Sertifikat SHM | IMB ada | dibangun 2025 | Siap Huni).
12 kamar
Kapasitas
95%
Okupansi
9,0%
Net yield p.a.
Rp 2.590.000.000
Harga jual
Dikelola penuh oleh Rentstra
Cocok untuk bidang bisnis
Aktivasi bidang usaha yang selaras dengan lokasi dan karakter properti ini.
Simulasi imbal hasil
Atur asumsi untuk memperkirakan potensi imbal hasil. Default net yield 9,0% p.a.
9,0%
5 thn
3,0%
Bonus di luar sewa — nilai aset diasumsikan naik majemuk.
- Sewa per bulan
- Rp 19.425.000
- Sewa per tahun
- Rp 233.100.000
- Sewa kumulatif 5 thn
- Rp 1.165.500.000
- Estimasi apresiasi 5 thn
- Rp 412.519.852
Total estimasi nilai akhir (5 thn)Rp 4.168.019.852
Pertumbuhan nilai per tahun
Modal awalSewa kumulatifApresiasi
Angka bersifat estimasi, bukan jaminan; imbal hasil dapat berubah mengikuti okupansi, kondisi pasar, dan biaya. Hasil aktual dapat berbeda.
Simulasi KPR Syariah
Perkirakan angsuran pembiayaan properti via bank syariah (akad murabahah/MMQ).
Angsuran per bulan
Rp 25.689.835
selama 120 bulan · margin setara ±8.5% p.a.
- Uang muka (20%)
- Rp 518.000.000
- Pokok pembiayaan
- Rp 2.072.000.000
- Total margin bank
- Rp 1.010.780.168
- Total dibayar (DP + cicilan)
- Rp 3.600.780.168
Angka indikatif (metode anuitas, margin setara) — bukan penawaran resmi bank. Persetujuan, akad, dan margin final ditentukan oleh bank syariah terkait.
Properti serupa
Aset lain yang mungkin sesuai dengan tujuan investasi Anda.
Yield ±10%Smart Boarding House
