Yield ±10%Smart Boarding HouseSmart Kos Babakan Raya (Bara) IPB
IPB, Dramaga, Bogor
24 kamarOkupansi 96%Dikelola Rentstra
Yield ±8,3%Smart Boarding House
Rumah Kost untuk Dijual di Dramaga
IPB · Dramaga, Bogor
Kost strategis dijual di Dramaga, Bogor. Dekat universitas/sekolah. 2 menit ke STAIA (STAI Al Hidayah), 4 menit ke Fakultas Teknologi Pertanian (FATETA), 5 menit ke Akbid Prima Husada Unit terdiri dari 10 kamar tidur, 10 kamar mandi, luas 180m2. Hunian siap pakai untuk usaha. Potensi besar! Keamanan, Taman, CCTV, Parkir Mobil, Pemanas Air, Ruang Tamu, Jasa Kebersihan, TV Kabel, AC, Wifi, Dapur, Dispenser, Laundry Full Furnished 5 menit ke Terminal Bubulak (10.0 kamar mandi | Sertifikat SHM | tanpa IMB | dibangun 2026 | Siap Huni).
10 kamar
Kapasitas
94%
Okupansi
8,3%
Net yield p.a.
Rp 1.850.000.000
Harga jual
Dikelola penuh oleh Rentstra
Cocok untuk bidang bisnis
Aktivasi bidang usaha yang selaras dengan lokasi dan karakter properti ini.
Simulasi imbal hasil
Atur asumsi untuk memperkirakan potensi imbal hasil. Default net yield 8,3% p.a.
8,3%
5 thn
3,0%
Bonus di luar sewa — nilai aset diasumsikan naik majemuk.
- Sewa per bulan
- Rp 12.795.833
- Sewa per tahun
- Rp 153.550.000
- Sewa kumulatif 5 thn
- Rp 767.750.000
- Estimasi apresiasi 5 thn
- Rp 294.657.037
Total estimasi nilai akhir (5 thn)Rp 2.912.407.037
Pertumbuhan nilai per tahun
Modal awalSewa kumulatifApresiasi
Angka bersifat estimasi, bukan jaminan; imbal hasil dapat berubah mengikuti okupansi, kondisi pasar, dan biaya. Hasil aktual dapat berbeda.
Simulasi KPR Syariah
Perkirakan angsuran pembiayaan properti via bank syariah (akad murabahah/MMQ).
Angsuran per bulan
Rp 18.349.882
selama 120 bulan · margin setara ±8.5% p.a.
- Uang muka (20%)
- Rp 370.000.000
- Pokok pembiayaan
- Rp 1.480.000.000
- Total margin bank
- Rp 721.985.834
- Total dibayar (DP + cicilan)
- Rp 2.571.985.834
Angka indikatif (metode anuitas, margin setara) — bukan penawaran resmi bank. Persetujuan, akad, dan margin final ditentukan oleh bank syariah terkait.
Properti serupa
Aset lain yang mungkin sesuai dengan tujuan investasi Anda.
Yield ±10%Smart Boarding House
